Zeitgemässe und durchdachte Architektur orientiert sich am städtebaulichen Umfeld, der Geografie und aktuellen wie künftigen Wohnbedürfnissen. Das Projekt an der Mariabergstrasse 21 berücksichtigt alle Aspekte. Durchgehende, nord-süd und ost-west ausgerichtete Wohnungen sind in Rorschach ein Erfolgsmodell, profitiert man damit doch vom Sonnenverlauf im Süden mit den grünen Hängen wie auch von der Bodenseelandschaft im Norden.

Eine der städtebauliche Herausforderungen heute ist der Spagat zwischen dem Druck auf Verdichtung und dem Erhalt von Grünflächen. «Maria baut» löst dies zukunftsweisend und vorbildlich: Die genutzte Bodenfläche wird auf dem Dach neu erstellt - denn Dachflächen sind zu schade um nur der Energie-für immere höhere Komfortansprüche - und der Abweisung von Regen und Schnee zu dienen. Bei den meisten Bauten verlorener Raum, entsteht hier Lebensraum für Menschen, Pflanzen und Tiere. Diese Durchwebung von Natur- und Wohnraum, wie es sonst Einzelbauten bieten, bildet hier den Kern des Konzepts für urbane, generationenübergreifender Mietwohnungen.